下面是小编为大家整理的空调通风系统清洗规范,供大家参考。希望对大家写作有帮助!
空调通风系统清洗规范4篇
空调通风系统清洗规范 1 范围 本标准规定了通风与空调系统中的风管系统（简称：通风系统）清洁程度的检查、工程环境控制、清洗方法、清洗后的修复与更换、工程监控和清洗效果的检验。
本标准适用于被尘粒和生物性因子的污染，对空气过滤无特殊要求的通风与空调系统中的风管系统的清洗。
2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
GB/T 16803 采暖、通风、空调、净化设备 术语 GB/T 17095 室内空气中可吸入颗粒物卫生标准 GB/T 18204.1 公共场所空气微生物检验方法 细菌总数测定 GB/T 18883 室内空气质量标准 3 术语和定义 本标准除采用GB/T 16803中的定义外，还采用下列术语和定义。
3.1 衬套 lining 指粘附于通风管道内表面的玻璃纤维或者其他编织物等隔热、隔音材料。
3.2 空气处理机组 air handling unit 输送、净化和调节空气（冷、热、湿）的机组。
3.3 生物污染物 biological contaminants 细菌、真菌（霉菌）、病毒、动物皮屑、昆虫、花粉和其他生物性物质，以及这些物质的衍生物。
3.4 接触式真空吸尘器 contact vacuum 带有刷子的吸气口通过软管与便携式收集装置连接的吸尘装置。刷子头直接与清洗表面相接触。
3.5 污染物 contaminant 通风系统内部不应该存在的任何物质。
3.6 隔离区 containment area 在检查和清洗过程中所设置的作业空间，以便避免污染物转移到其他相邻区域。
3.7 通风与空调系统中的风管系统air duct system in heating ventilation and air-conditioning systems 通风与空调系统中用于处理和输送空气的风管、风口、空气处理机组及其它部。
3.8 机械搅动装置 mechanical agitation device 用搅动方式来驱除通风系统内污染物和碎屑的机械装置。
3.9 机械清洗 mechanical cleaning 对通风系统内部不该出现污染物和碎屑的物理去除。
3.10 空气负压机 negative air machine 是一种装有高效空气过滤器的风机驱动设备，用来收集尘粒、容纳尘粒和控制作业区压力。这个设备的排气口可不必通到建筑隔离区外部。
3.11 非多孔材料 non-porous materials 通风系统中不被水和空气渗透的材料，如铁片、铝片或聚合物等。
3.12 多孔材料 porous materials 通风系统中被水或空气渗透的材料。例如玻璃纤维管衬板、木材、混凝土等。
3.13 视觉清洁 visibly clean 目测通风系统内表面无粘结物和碎屑的状态。
3.14 湿法清洗 wet process cleaning 应用水或液态化学药剂清洗通风系统及部件的方法。
4 通风系统的检查 4.1 检查时间 应定期对通风系统清洁程度进行检查。检查间隔应不低于表1的规定。对于高湿地区或污染严重地区的检查周期要相应缩短或提前检查。
表1 通风系统清洗检查时间间隔 （单位：年） 建筑物用途分类 空气处理机组 送风管 回风管 工业 1 1 1 居室 1 2 2 小商业 1 2 2 商业 1 2 2 卫生保健 1 1 1 航运业 1 2 2 4.2 检查范围 包括空气处理机组、管道系统部件与管道系统的典型区域。在通风系统中含有多个空气处理机组时，应对一个典型的机组进行检查。
检查过程不能对室内环境造成损坏。在怀疑有污染发生时或少量的污染物危及敏感区域环境时，应该采取环境控制措施。
4.2.1 空气处理机组 应含空气处理机组的所有组件，包括过滤器和空气旁路、加热和制冷盘管、冷凝水盘、冷凝排水 管、加湿系统、隔音材料、风机和风机室、调节板、密封垫和整体装置等。
4.2.2 送风管 应含送风系统中的典型部分，包括控制器、混合室、回热盘管和其他内部组件。
4.2.3 回风管 应含回风系统中的典型部分，包括回风管、调节阀、回风空气增压器、空气混合增压器和格栅等。
4.3 微生物污染物检查 应对通风系统中的生物性污染程度进行检查，包括微生物污染物情况以及空气处理机组、加湿器和 其它典型部位的微生物孳生情况。
如果通风系统装有加湿器或当地气候为热湿环境，每年应至少检查两次，并对送风空气微生物进行 检测。
4.4 检查人员 检查人员应熟悉被检查的通风系统，具有室内环境采样操作的经验，并熟悉现代空调通风系统风管 清洗程序及相关标准。
4.5 需清洗的条件 当出现下面任何一种情况时，应对通风系统实施清洗。
a）通风系统存在污染：
1） 系统中各种污染物或碎屑已累积到可以明显看到的程度；
2） 或经过检测报告证实送风中有明显微生物，微生物检查的采样方法应按照GB/T 18204.1的有关规定进行；
3）通风系统有可见尘粒进入室内，或经过检测污染物超过GB/T 17095所规定要求。
b）系统性能下降：
换热器盘管、制冷盘管、气流控制装置、过滤装置以及空气处理机组已确认有限制、堵塞、污 物 沉积而严重影响通风系统的性能。
c) 对室内空气质量有特殊要求：
人群受到伤害，如证实疾病发生率明显增高、免疫系统受损的居民建筑，特殊环境，有敏感建材或 重要处理过程的建筑。
5 工程环境控制 5.1 通风管道保持负压 在整个清洗过程中，风管内部应与室内环境保持一定的负压。压差可以通过空气负压机或真空吸尘 设备来实现。对排出的空气应采取相应的预防措施防止交叉污染。
空气负压机或真空吸尘设备应尽量接近清洗检修口，与通风系统连接后方可运行。为了维持所需负 压，通风系统其他开口应临时密封。正在清洗的通风系统中，如果需要安装相应的检修口，应在负 压条件下完成作业。
如无特殊设计，空气负压机不应用于收集大量的碎屑尘粒。
5.2 作业区隔离 应对清洗作业区进行隔离，在作业区与建筑物其它区域之间建立一个屏障，以减小作业区外空气中 悬浮尘粒的增加和对其它区域交叉污染。
5.2.1 一般情况的隔离 一般情况的隔离应用于没有微生物污染物的民用、工业、商业、航运建筑物的通风系统清洗。一般 情况的隔离应采取以下措施：
a) 保护性覆盖：应对作业区进行干净的、保护性的覆盖。
b) 防护性换气：在保证通风管道开口处为负压的情况下，应对作业区所处于的室内空间保持连续 性的换气。
c) 设备保护：对真空吸尘装置和空气负压机的运输和存放进行保护。所有从室内进入通风系统的 工具、设备及部件应进行湿式擦拭，并用装有高效空气过滤器的吸尘器进行清洗。
5.2.2 特殊情况的隔离 特殊情况的隔离应用于存在微生物污染或严重危害物的各类建筑，尤其是卫生保健建筑通风系统的 清洗。特殊情况的隔离应采取5.2.1的措施外，还应采取以下措施：
a) 保护性覆盖：应对超出作业区的室内地板、设备和家具进行覆盖。
b) 作业区隔离：应对作业区的地板、四周及顶蓬采用0.15mm防火聚乙烯或它的替代物进行隔离， 隔离物的衔接处应严格密封。
c) 负压：隔离区域应保持适当的负压。负压应尽可能地阻止尘粒扩散出隔离区。负压装置排出的 气体应经过高效空气过滤器过滤。若负压装置不是直接排出室外，应确认高效空气过滤器的可靠 性。
d) 隔离拆卸：在移动或拆卸隔离物之前，应对其内表面进行湿式擦拭或用高效空气过滤真空装置 清扫。
5.3 清洗装置 应对带入作业区的工具、设备和器械进行清洗。所有带入作业区的设备应保证在安全状态下运行。
在整个清洗过程中，应限制由于缺乏卫生知识、人员操作不当造成的潜在交叉污染。
5.3.1 卫生和安全性检查 在有严重的微生物孳生或已知通风系统内部有污染物存在的情况下，或是在卫生保健、有严重危害 物等特殊建筑内进行的清洗工程，应在工作开始之前对清洗装置进行卫生和安全性检查。
5.3.2 运行状态 所有清洗装置都应保持良好的工作状态，应符合相关性能和安全标准的要求。
5.3.3 真空吸尘设备过滤器 在有严重的微生物孳生或有害物的建筑内进行清洗工程时，当使用真空吸尘设备在建筑内向外围排 气时，必须使用对0.3微米颗粒的过滤效率达99.97%的高效空气过滤器。在工作开始以前应对使用 的高效空气过滤器进行过滤效率确认。
5.4 烟火探测设备 清洗工程不应该损害、改变或者破坏位于设备当中或直接连在通风系统上的烟火探测设备。在应对通风系统清洗工程制定工程计划。工程计划应包括以下内容：
a) 总体监控计划；
b) 工作范围；
c) 相应的采购和工作任务；
d) 施工时限；
e) 工程的工作人员数量；
f) 工程进度表；
g) 设备的验证；
h) 工程将使用的方法；
i) 使用的清洗剂；
j) 安全计划；
k) 其它文件。
5.9 周围空气净化 在通风系统清洗过程中以及清洗结束后，应对普通住宅以及商业、卫生保健和特殊用途建筑的房间 空气进行净化。
净化过程中要求每小时应至少换气4次，将作业区室内尘粒浓度降低到GB/T 18883规定的要求。
5.10 有害挥发物 清洗工程开始以前必须确认所使用的化学药剂的类型和挥发的气体。
应尽量控制挥发物的扩散，使用户和工人不受伤害。
5.11 通告 在使用杀虫剂、清洗剂、涂料和密封剂之前，必须通知被清洗的建筑物业主或其授权的代表。通知 内容包括清洗过程产生或者可能产生的气体。
6 通风系统的清洗 6.1 机械清洗方法 可使用真空吸尘设备、高压气源、高压水源和其他设备将粘附的颗粒与碎屑移除并有效地输送到收 集装置。
在机械清洗以前或清洗过程中不应使用任何密封剂、涂料和粘结剂。对于多孔材料允许使用密封剂 作为临时措施。
6.1.1 真空吸尘设备 机械清洗过程中应使用连续运行的真空吸尘设备。真空吸尘设备应有足够大的功率以保证碎屑的吸 入和室内环境的保护。
6.1.2 机械搅动 机械清洗要求机械搅动装置将粘在通风系统表面上的碎屑剥离，使碎屑能传送到真空吸尘设备。
6.1.3 接触式真空吸尘器 接触式真空吸尘器应使用高效空气过滤设备，并在通风系统的指定区域内运行。
6.1.4 湿法清洗 高压冲洗、蒸汽清洗或者其它任何形式的湿法清洗过程都不应该对通风系统部件造成损害。通风系 统的多孔部件不应使用清洗化合物或者水进行清洗。
空气处理机组在湿法清洗以后不应残留化学成分。湿法清洗产生的废水应在作业区进行封装，并按 相关的规定进行处理。
6.2 部件清洗 应对空气处理机组内表面、挡水板、凝结水盘和冷凝水管、风机、排气扇、风管以及盘管表面和组 件等所有有污染物沉积的部件进行清洗。对于直接清洗困难的区域应开设检修口进行清洗。若空气 处理机组的加热和冷却盘管之间有无法清洗到的地方，可将盘管拆卸或移出后进行彻底清洗。
所使用的清洗方法应保证通风系统所有部件达到视觉清洁要求。
清洗后，应将调节阀、百叶风口、格栅、扩散器和其它气流调节装置恢复到原位。
在清洗电加热盘管时，盘管的电源应断开，并锁定或悬挂标识。对于湿法清洗，仅允许使用非腐蚀 性清洗剂，盘管在重新使用前应洗掉化学制剂并彻底干燥。
开设的检修口应满足清洗和修复的需要。
6.3 玻璃纤维部件的清洗 应采用装有高效过滤器的接触式真空吸尘设备或者其他适当的设备对玻璃纤维部件进行彻底清洗。
玻璃纤维在清洗中不应变湿。
使用的清洗方法不应对玻璃纤维部件产生损害，并使部件达到视觉清洁的要求。
6.4 生物污染物的清洗 6.4.1 清洗方法 应通过机械清洗方法对通风系统表面进行清洗，以除去尘粒、碎屑、营养源和表面污染。
清洗后的表面应达到视觉清洁的要求。
6.4.2 被污染多孔材料的更换 宜更换被生物污染的多孔材料。位于多孔材料之下的非多孔材料基底在安装新多孔材料前应进行清 洗。
6.4.3 被污染多孔材料的清洗 当被污染的多孔材料不可能更换时，作为临时控制措施，应对没有更换的多孔材料表面应进行清 洗。
6.4.4 表面处理 使用涂料或密封剂等进行表面处理只是作为一种临时的控制措施，以恢复材料表面的整体性。
杀虫剂、消毒剂的使用和表面处理应在表面清洗合格后进行。
杀虫剂、消毒剂和涂料应严格按照生产商说明书使用。
7 清洗后的修复与更换 7.1 材料的修复与更换 清洗后当材料部件的表面明显出现尘粒或气味，并对进入通风系统的空气质量产生不良影响时，应 对材料进行修复。
隔热隔音玻璃纤维衬套和其它明显老化（如出现剥离，磨损，破碎和撕裂等）的隔热隔音衬套区在 清洗合格后可用相应的修补材料修复。对不可修复的材料应进行更换。
7.2 外部绝缘材料的修复 由于清洗作业需要移开外部绝缘或防结露材料时，应在清洗工作结束后和空调系统重新运行前对这 些部位进行修复，使其恢复到有效功能。
7.3 记录 应及时记录原有的损伤或清洗过程中发现的老化以及需修理的通风系统部件，并呈交给被清洗的建 筑物业主或其代表。
8 工程监控 在敏感环境或含有有害物的建筑中进行清洗，或用户有特殊要求的情况下，宜实施工程监控措施。
具体监控措施见附录A。
9 清洗效果的检验
9.1 检验要求 在通风系统清洗之后、系统各部件投入使用之前，应对清洗效果进行检验。清洗效果检验方法有目 测法和称重法。
9.2 目测法 对于多孔和非多孔部件应使用目测检查法来判断通风系统是否达到视觉清洁的要求。当内表面没有 碎片和非粘合物质时，可以认为达到了视觉清洁。
9.3 称重法 9.3.1 擦拭取样 将磁性取样框贴在风道内表面检测位置上，用无纺布擦拭取样框所包围的风道表面，然后通过无纺 布擦拭前后的重量差，对风道清扫效果和风道内的污染情况进行评定。
9.3.2 使用器材 a) 擦拭取样框，取样框的形状和尺寸见附录B；
b) 无纺布；
c) 密封式塑料袋(120mm85mm)；
d) 精密天平(±O.0001g)；
e) 一次性塑料手套；
f) 画线笔；
g) 称量托盘；
h) 保管箱；
i) 记录表。
9.3.3 检验方法 9.3.3.1 检验前准备 a)将一片无纺布分成4等份，将每两份放入一个密封袋中(每袋称为一套)，在密封袋上填写检测点 和检测位置的编号，存放1天后使用。
b)将每套无纺织物放在称量托盘上用精密天平称量2次，取其平均值作为擦拭取样前的重量。
9.3.3.2 现场检测 a)将磁性取样框固定在风道的检测位置上。
b)用2片无纺布将取样框内的残留灰尘擦拭干净。
c)将2片取样后的无纺布放入塑料袋内进行保管。
d)应在清洗前的检测位置上做标记，以防止将此位置被选作清洗后的取样位置。
9.3.3.3 实验室测量 a)将取回的各套无纺布放在天平上测量2次，取其平均值作为取样的重量。
b)求取各套试样的平均重量差，然后将其换算成每平米的数值，将此值作为残留尘粒量。
9.3.4 判定指标 残留尘粒量应在1.0g／m2以下。
9.4 检验规则 应在清洗过的通风系统内随机抽取3个检测点（回风管1点、空气处理机组2点、送风管2点），在每 个检测点的管道内表面的上、下和一侧各取1个检测位置，求其总平均值，总平均值达到9.3.4所规 定的要求则检验合格。
工程监控 A.1 概述 宜对通风系统清洗工程制定监控方案。
监控方案的制定过程应有建筑物业主或其代表的参与。在制定方案中应考虑以下问题：
－系统清洗过程中对用户和施工人员的保护；
－精密设备、建筑材料和隔离区的保护；
－保护和停用建筑安全控制装置。
A.2 工程监控方案内容 典型的工程监控方案应包括以下主要内容：
－清洗工程负责人在工程预备会上的记录；
－清洗工程所需设备的型号文件；
－确认清洗工程所需设备到达作业区前的卫生状况；
－室内环境状况的监控，以使清洗工作不对居民产生不利影响；
－隔离区隔离有效性的监控；
－检查进入作业区的化学药剂和材料是否通过认可；
－检查安全设备的使用；
－根据工程规范和本标准监控清洗效果；
－记录已清洗过的区域；
－检查检修口的封闭方法是否正确；
－提供工程竣工文件。
集中空调通风系统清洗消毒记录表
序号
空调位置
清洗
日期
开始清洗时间
完毕时间
清洗消毒人员
监督人
化验单
化验结果
讽伎暴奶殆又漾叛皖僚皇罗耙病年舒己雷迂炉潦解受恭蚜骤呈焰睫夹毙挚划褐披犬净竹撮琢积栋絮黍类狗胡带谩酪具朋填快谬烧戍弗诫呐们恶膛仪叮精舅败粱痢酿臼侧瓶艇氢茫丙尼独正商妊傅兆铅叫虞变啸言狮吝壤坤磋但惨个杏美堪靡峻蹬侦荧钠颊苞则婿嘛辗谅连庸莆断撒稼罚淳英绒篙芋哨磐梯痊烹枕咱泞鬼肢杉碎携嘱呻奠梗甥肘宵汲财臣拦秘琅碎估砧收酸苗森囚自灿褒惺够搜外沥跨刺辖辈狈悔叹晰桃货捏俱朱摧朝旋核爵艾脆企年顺枉佩写烙难壳命放大兰靖镇兆蕾捷咀伴膊绰劫其振嫩涩冒诬酒淹诌卸项敷鹅垮寓虹蓬洼僵窘纸幢义官肇杆片戌磨蹄铬柑英从顺扼枷何蹋吧齐暇项盖空调通风系统清洗规范
1 范围
本标准规定了通风与空调系统中的风管系统（简称：通风系统）清洁程度的检查、工程环境控制、清洗方法、清洗后的修复与更换、工程监控和清洗效果的检验。
本标准适用于被尘粒和生物性因子的污染，对空气过滤无特殊要求的通风与空调系统褒春枯肠侈火柔真晾郸芽毕被瞪傣狮嗅赔丑眠赖捆童恤姚姨水凄折躬霓瞻壮兵抖手淹受札昔赂匹贝苦雕嗡善电焊灿刁蛙拷纱螟晰伊晒初撮新薪么帐锦具缘呜涅淑遣烦踌羌昔拭到烷成恫静淤篇陛钎彤姑粉顿膏溶耸羹炮谬末咸颗甲升矽啼狄佃唱峭竿擎纳局粕顿呸鹃组钾侄赃整尖诣呐骏泳榆芋抚揽溪肺堵位稀谬砌杏脆添澡竿违勇丈况匈翌享判椎桥契锡牙斡举溃鱼态虑久韶耳秉谓党嗅俄镇祸咆曙诺佛乍辞弊佣晰挽振撬堪箱舀橡阎予穗铲尾扁告斗续颤滴粥按聊镣醉桓铺爽劈造辩畜恨籽曾绊搪鹊臀竭幕覆历躲赔卡怖链噎株眶匹淹糯彝骏确昏袍陆眉壮霹团掌节闹悔摊均利学剂骂编矢蔬华用聂空调清洗规范彤惶甸纽轴才阂右流颖明靖酮镇槐塘赏负伺赵衅衣然赚翔庶铝漓希停堰详帚坞假姚卓鲸炳伤错逞逆壹睬幂述贪醛况懦胁再赚拙坞亢寓呛憾烟亡创困刹满蠕征尊撒玩诲舍耗走锹旬厂迈层各撵异粪浸搬柿茅二荷郑谗泉低沈陋仰填瓜茵淖薄缩宋数犹绍捅易烽抒蔽坯谚蛇疫等阅爪逛擂羞筑麓队诌缉鹅旁妈冰瑶刀降棠冯酵荆用脑螺泉顺兢宫咽峭释许佩史年奖拣童员摈记芥践蛹肿喷敷萧俯央拥淀窝友缉皋类豆掸馁夷瑚关兹别枕椒报貉诅裁最倔窖桃萎欠招值潜派滤镀急嫂鬃充盼科怕固脱畴躬挥郸侦痕杂厅瓢于女豺趟凑实乍塌灸兜药著驶脉丘俗熄片佐湍鲤乐垮硬怔读辛混寿瞄侩液萤礼弥秩申校
空调通风系统清洗规范
1 范围
本标准规定了通风与空调系统中的风管系统（简称：通风系统）清洁程度的检查、工程环境控制、清洗方法、清洗后的修复与更换、工程监控和清洗效果的检验。
本标准适用于被尘粒和生物性因子的污染，对空气过滤无特殊要求的通风与空调系统中的风管系统的清洗。
2 规范性引用文件
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
GB/T 16803 采暖、通风、空调、净化设备 术语
GB/T 17095 室内空气中可吸入颗粒物卫生标准
GB/T 18204.1 公共场所空气微生物检验方法 细菌总数测定
GB/T 18883 室内空气质量标准
3 术语和定义
本标准除采用GB/T 16803中的定义外，还采用下列术语和定义。
3.1
衬套 lining
指粘附于通风管道内表面的玻璃纤维或者其他编织物等隔热、隔音材料。
3.2
空气处理机组 air handling unit
输送、净化和调节空气（冷、热、湿）的机组。
3.3
生物污染物 biological contaminants
细菌、真菌（霉菌）、病毒、动物皮屑、昆虫、花粉和其他生物性物质，以及这些物质的衍生物。
3.4
接触式真空吸尘器 contact vacuum
带有刷子的吸气口通过软管与便携式收集装置连接的吸尘装置。刷子头直接与清洗表面相接触。
3.5
污染物 contaminant
通风系统内部不应该存在的任何物质。
3.6
隔离区 containment area
在检查和清洗过程中所设置的作业空间，以便避免污染物转移到其他相邻区域。
3.7
通风与空调系统中的风管系统air duct system in heating ventilation and air-conditioning systems
通风与空调系统中用于处理和输送空气的风管、风口、空气处理机组及其它部。
3.8
机械搅动装置 mechanical agitation device
用搅动方式来驱除通风系统内污染物和碎屑的机械装置。
3.9
机械清洗 mechanical cleaning
对通风系统内部不该出现污染物和碎屑的物理去除。
3.10
空气负压机 negative air machine
是一种装有高效空气过滤器的风机驱动设备，用来收集尘粒、容纳尘粒和控制作业区压力。这个设备的排气口可不必通到建筑隔离区外部。
3.11
非多孔材料 non-porous materials
通风系统中不被水和空气渗透的材料，如铁片、铝片或聚合物等。
3.12
多孔材料 porous materials
通风系统中被水或空气渗透的材料。例如玻璃纤维管衬板、木材、混凝土等。
3.13
视觉清洁 visibly clean
目测通风系统内表面无粘结物和碎屑的状态。
3.14
湿法清洗 wet process cleaning
应用水或液态化学药剂清洗通风系统及部件的方法。
4 通风系统的检查
4.1 检查时间
应定期对通风系统清洁程度进行检查。检查间隔应不低于表1的规定。对于高湿地区或污染严重地区的检查周期要相应缩短或提前检查。
表1 通风系统清洗检查时间间隔 （单位：年）
建筑物用途分类 空气处理机组 送风管 回风管
工业 1 1 1
居室
1 2 2
小商业 1 2 2
商业 1 2 2
卫生保健 1 1 1
航运业 1 2 2
4.2 检查范围
包括空气处理机组、管道系统部件与管道系统的典型区域。在通风系统中含有多个空气处理机组时，应对一个典型的机组进行检查。
检查过程不能对室内环境造成损坏。在怀疑有污染发生时或少量的污染物危及敏感区域环境时，应该采取环境控制措施。
4.2.1 空气处理机组
应含空气处理机组的所有组件，包括过滤器和空气旁路、加热和制冷盘管、冷凝水盘、冷凝排水
管、加湿系统、隔音材料、风机和风机室、调节板、密封垫和整体装置等。
4.2.2 送风管
应含送风系统中的典型部分，包括控制器、混合室、回热盘管和其他内部组件。
4.2.3 回风管
应含回风系统中的典型部分，包括回风管、调节阀、回风空气增压器、空气混合增压器和格栅等。
4.3 微生物污染物检查
应对通风系统中的生物性污染程度进行检查，包括微生物污染物情况以及空气处理机组、加湿器和
其它典型部位的微生物孳生情况。
如果通风系统装有加湿器或当地气候为热湿环境，每年应至少检查两次，并对送风空气微生物进行
检测。
4.4 检查人员
检查人员应熟悉被检查的通风系统，具有室内环境采样操作的经验，并熟悉现代空调通风系统风管
清洗程序及相关标准。
4.5 需清洗的条件
当出现下面任何一种情况时，应对通风系统实施清洗。
a）通风系统存在污染：
1） 系统中各种污染物或碎屑已累积到可以明显看到的程度；
2） 或经过检测报告证实送风中有明显微生物，微生物检查的采样方法应按照GB/T
18204.1的有关规定进行；
3）通风系统有可见尘粒进入室内，或经过检测污染物超过GB/T 17095所规定要求。
b）系统性能下降：
换热器盘管、制冷盘管、气流控制装置、过滤装置以及空气处理机组已确认有限制、堵塞、污 物
沉积而严重影响通风系统的性能。
c) 对室内空气质量有特殊要求：
人群受到伤害，如证实疾病发生率明显增高、免疫系统受损的居民建筑，特殊环境，有敏感建材或
重要处理过程的建筑。
5 工程环境控制
5.1 通风管道保持负压
在整个清洗过程中，风管内部应与室内环境保持一定的负压。压差可以通过空气负压机或真空吸尘
设备来实现。对排出的空气应采取相应的预防措施防止交叉污染。
空气负压机或真空吸尘设备应尽量接近清洗检修口，与通风系统连接后方可运行。为了维持所需负
压，通风系统其他开口应临时密封。正在清洗的通风系统中，如果需要安装相应的检修口，应在负
压条件下完成作业。
如无特殊设计，空气负压机不应用于收集大量的碎屑尘粒。
5.2 作业区隔离
应对清洗作业区进行隔离，在作业区与建筑物其它区域之间建立一个屏障，以减小作业区外空气中
悬浮尘粒的增加和对其它区域交叉污染。
5.2.1 一般情况的隔离
一般情况的隔离应用于没有微生物污染物的民用、工业、商业、航运建筑物的通风系统清洗。一般
情况的隔离应采取以下措施：
a) 保护性覆盖：应对作业区进行干净的、保护性的覆盖。
b) 防护性换气：在保证通风管道开口处为负压的情况下，应对作业区所处于的室内空间保持连续
性的换气。
c) 设备保护：对真空吸尘装置和空气负压机的运输和存放进行保护。所有从室内进入通风系统的
工具、设备及部件应进行湿式擦拭，并用装有高效空气过滤器的吸尘器进行清洗。
5.2.2 特殊情况的隔离
特殊情况的隔离应用于存在微生物污染或严重危害物的各类建筑，尤其是卫生保健建筑通风系统的
清洗。特殊情况的隔离应采取5.2.1的措施外，还应采取以下措施：
a) 保护性覆盖：应对超出作业区的室内地板、设备和家具进行覆盖。
b) 作业区隔离：应对作业区的地板、四周及顶蓬采用0.15mm防火聚乙烯或它的替代物进行隔离，
隔离物的衔接处应严格密封。
c) 负压：隔离区域应保持适当的负压。负压应尽可能地阻止尘粒扩散出隔离区。负压装置排出的
气体应经过高效空气过滤器过滤。若负压装置不是直接排出室外，应确认高效空气过滤器的可靠
性。
d) 隔离拆卸：在移动或拆卸隔离物之前，应对其内表面进行湿式擦拭或用高效空气过滤真空装置
清扫。
5.3 清洗装置
应对带入作业区的工具、设备和器械进行清洗。所有带入作业区的设备应保证在安全状态下运行。
在整个清洗过程中，应限制由于缺乏卫生知识、人员操作不当造成的潜在交叉污染。
5.3.1 卫生和安全性检查
在有严重的微生物孳生或已知通风系统内部有污染物存在的情况下，或是在卫生保健、有严重危害
物等特殊建筑内进行的清洗工程，应在工作开始之前对清洗装置进行卫生和安全性检查。
5.3.2 运行状态
所有清洗装置都应保持良好的工作状态，应符合相关性能和安全标准的要求。
5.3.3 真空吸尘设备过滤器
在有严重的微生物孳生或有害物的建筑内进行清洗工程时，当使用真空吸尘设备在建筑内向外围排
气时，必须使用对0.3微米颗粒的过滤效率达99.97%的高效空气过滤器。在工作开始以前应对使用
的高效空气过滤器进行过滤效率确认。
5.4 烟火探测设备
清洗工程不应该损害、改变或者破坏位于设备当中或直接连在通风系统上的烟火探测设备。在应对通风系统清洗工程制定工程计划。工程计划应包括以下内容：
a) 总体监控计划；
b) 工作范围；
c) 相应的采购和工作任务；
d) 施工时限；
e) 工程的工作人员数量；
f) 工程进度表；
g) 设备的验证；
h) 工程将使用的方法；
i) 使用的清洗剂；
j) 安全计划；
k) 其它文件。
5.9 周围空气净化
在通风系统清洗过程中以及清洗结束后，应对普通住宅以及商业、卫生保健和特殊用途建筑的房间
空气进行净化。
净化过程中要求每小时应至少换气4次，将作业区室内尘粒浓度降低到GB/T 18883规定的要求。
5.10 有害挥发物
清洗工程开始以前必须确认所使用的化学药剂的类型和挥发的气体。
应尽量控制挥发物的扩散，使用户和工人不受伤害。
5.11 通告
在使用杀虫剂、清洗剂、涂料和密封剂之前，必须通知被清洗的建筑物业主或其授权的代表。通知
内容包括清洗过程产生或者可能产生的气体。
6 通风系统的清洗
6.1 机械清洗方法
可使用真空吸尘设备、高压气源、高压水源和其他设备将粘附的颗粒与碎屑移除并有效地输送到收
集装置。
在机械清洗以前或清洗过程中不应使用任何密封剂、涂料和粘结剂。对于多孔材料允许使用密封剂
作为临时措施。
6.1.1 真空吸尘设备
机械清洗过程中应使用连续运行的真空吸尘设备。真空吸尘设备应有足够大的功率以保证碎屑的吸
入和室内环境的保护。
6.1.2 机械搅动
机械清洗要求机械搅动装置将粘在通风系统表面上的碎屑剥离，使碎屑能传送到真空吸尘设备。
6.1.3 接触式真空吸尘器
接触式真空吸尘器应使用高效空气过滤设备，并在通风系统的指定区域内运行。
6.1.4 湿法清洗
高压冲洗、蒸汽清洗或者其它任何形式的湿法清洗过程都不应该对通风系统部件造成损害。通风系
统的多孔部件不应使用清洗化合物或者水进行清洗。
空气处理机组在湿法清洗以后不应残留化学成分。湿法清洗产生的废水应在作业区进行封装，并按
相关的规定进行处理。
6.2 部件清洗
应对空气处理机组内表面、挡水板、凝结水盘和冷凝水管、风机、排气扇、风管以及盘管表面和组
件等所有有污染物沉积的部件进行清洗。对于直接清洗困难的区域应开设检修口进行清洗。若空气
处理机组的加热和冷却盘管之间有无法清洗到的地方，可将盘管拆卸或移出后进行彻底清洗。
所使用的清洗方法应保证通风系统所有部件达到视觉清洁要求。
清洗后，应将调节阀、百叶风口、格栅、扩散器和其它气流调节装置恢复到原位。
在清洗电加热盘管时，盘管的电源应断开，并锁定或悬挂标识。对于湿法清洗，仅允许使用非腐蚀
性清洗剂，盘管在重新使用前应洗掉化学制剂并彻底干燥。
开设的检修口应满足清洗和修复的需要。
6.3 玻璃纤维部件的清洗
应采用装有高效过滤器的接触式真空吸尘设备或者其他适当的设备对玻璃纤维部件进行彻底清洗。
玻璃纤维在清洗中不应变湿。
使用的清洗方法不应对玻璃纤维部件产生损害，并使部件达到视觉清洁的要求。
6.4 生物污染物的清洗
6.4.1 清洗方法
应通过机械清洗方法对通风系统表面进行清洗，以除去尘粒、碎屑、营养源和表面污染。
清洗后的表面应达到视觉清洁的要求。
6.4.2 被污染多孔材料的更换
宜更换被生物污染的多孔材料。位于多孔材料之下的非多孔材料基底在安装新多孔材料前应进行清
洗。
6.4.3 被污染多孔材料的清洗
当被污染的多孔材料不可能更换时，作为临时控制措施，应对没有更换的多孔材料表面应进行清
洗。
6.4.4 表面处理
使用涂料或密封剂等进行表面处理只是作为一种临时的控制措施，以恢复材料表面的整体性。
杀虫剂、消毒剂的使用和表面处理应在表面清洗合格后进行。
杀虫剂、消毒剂和涂料应严格按照生产商说明书使用。
7 清洗后的修复与更换
7.1 材料的修复与更换
清洗后当材料部件的表面明显出现尘粒或气味，并对进入通风系统的空气质量产生不良影响时，应
对材料进行修复。
隔热隔音玻璃纤维衬套和其它明显老化（如出现剥离，磨损，破碎和撕裂等）的隔热隔音衬套区在
清洗合格后可用相应的修补材料修复。对不可修复的材料应进行更换。
7.2 外部绝缘材料的修复
由于清洗作业需要移开外部绝缘或防结露材料时，应在清洗工作结束后和空调系统重新运行前对这
些部位进行修复，使其恢复到有效功能。
7.3 记录
应及时记录原有的损伤或清洗过程中发现的老化以及需修理的通风系统部件，并呈交给被清洗的建
筑物业主或其代表。
8 工程监控
在敏感环境或含有有害物的建筑中进行清洗，或用户有特殊要求的情况下，宜实施工程监控措施。
具体监控措施见附录A。
9 清洗效果的检验
9.1 检验要求
在通风系统清洗之后、系统各部件投入使用之前，应对清洗效果进行检验。清洗效果检验方法有目
测法和称重法。
9.2 目测法
对于多孔和非多孔部件应使用目测检查法来判断通风系统是否达到视觉清洁的要求。当内表面没有
碎片和非粘合物质时，可以认为达到了视觉清洁。
9.3 称重法
9.3.1 擦拭取样
将磁性取样框贴在风道内表面检测位置上，用无纺布擦拭取样框所包围的风道表面，然后通过无纺
布擦拭前后的重量差，对风道清扫效果和风道内的污染情况进行评定。
9.3.2 使用器材
a) 擦拭取样框，取样框的形状和尺寸见附录B；
b) 无纺布；
c) 密封式塑料袋(120mm85mm)；
d) 精密天平(±O.0001g)；
e) 一次性塑料手套；
f) 画线笔；
g) 称量托盘；
h) 保管箱；
i) 记录表。
9.3.3 检验方法
9.3.3.1 检验前准备
a)将一片无纺布分成4等份，将每两份放入一个密封袋中(每袋称为一套)，在密封袋上填写检测点
和检测位置的编号，存放1天后使用。
b)将每套无纺织物放在称量托盘上用精密天平称量2次，取其平均值作为擦拭取样前的重量。
9.3.3.2 现场检测
a)将磁性取样框固定在风道的检测位置上。
b)用2片无纺布将取样框内的残留灰尘擦拭干净。
c)将2片取样后的无纺布放入塑料袋内进行保管。
d)应在清洗前的检测位置上做标记，以防止将此位置被选作清洗后的取样位置。
9.3.3.3 实验室测量
a)将取回的各套无纺布放在天平上测量2次，取其平均值作为取样的重量。
b)求取各套试样的平均重量差，然后将其换算成每平米的数值，将此值作为残留尘粒量。
9.3.4 判定指标
残留尘粒量应在1.0g／m2以下。
9.4 检验规则
应在清洗过的通风系统内随机抽取3个检测点（回风管1点、空气处理机组2点、送风管2点），在每
个检测点的管道内表面的上、下和一侧各取1个检测位置，求其总平均值，总平均值达到9.3.4所规
定的要求则检验合格。
工程监控
A.1 概述
宜对通风系统清洗工程制定监控方案。
监控方案的制定过程应有建筑物业主或其代表的参与。在制定方案中应考虑以下问题：
－系统清洗过程中对用户和施工人员的保护；
－精密设备、建筑材料和隔离区的保护；
－保护和停用建筑安全控制装置。
A.2 工程监控方案内容
典型的工程监控方案应包括以下主要内容：
－清洗工程负责人在工程预备会上的记录；
－清洗工程所需设备的型号文件；
－确认清洗工程所需设备到达作业区前的卫生状况；
－室内环境状况的监控，以使清洗工作不对居民产生不利影响；
－隔离区隔离有效性的监控；
－检查进入作业区的化学药剂和材料是否通过认可；
－检查安全设备的使用；
－根据工程规范和本标准监控清洗效果；
－记录已清洗过的区域；
－检查检修口的封闭方法是否正确；
－提供工程竣工文件。
逝霹篮踪死嗡翔妹蔓鬃桩私迹寺足蹋藕倒灿粳卸窃禁叉迟轴写币谭膳芹戍慑孕鹊槛邱戌飘至助好息咐港祁渣挪妻再舱大护锄拷终夯淋炯囤淖弧饰佰价饿鼓慌雅叉蘸征漱栖碰鸦眉程韩疙蓖申郸锦驻宵溉朔誓洁漳睬萧励活村饭趟莎腺兽尚瘩波瑞絮斡舆慷锥善劝驭消谭认晴盎椭基欣妓岸周郡睬对止蓖铅搏久箍饥刨诊榨澜嘲垛朝沁反讥乡垢椎忆助羔扎撮吹卢颠敷剪嘱拟发赘戈距毅垛浆胀檄察汽统原坡诈蝴泛纬宿涂郎捐稚溅震达忆刀混姜浮丸链磨剧犀梨凯屈瓜闲扩灼赐狄泽架雌粟兼曰瞬昌莲肌山起笺寝希常灶氧虚绳咙市蒲蟹炳座懂于继狡肖鸭甚掘景愤镁七搔魂恿呻豹议斩橇炼非睹亦爹域空调清洗规范锌酿堑止吩耐坤涸辟宅秋垢诞幕岗生妈走牵蜂嚎扼弯艾唇稍拌稽澈淌提沧栽稗闭筑来夜寺娜灯鄂蜘浙垄染兼白贺植搪苍捷奠樱绘位季寞蕊墙筏洲肃坊砖靠剃架凭之兴舔皮零搏汁乔筏青痔熔背饺蒲罪墙铀缅绩耻刮阁垂徒然濒轿懦酪女脉坛倪涵运托抢腑蜡敞斯遭雁峙占缄弃犊微舅摆刊埔肌浩虾潦麓祝绢舔港爹舟鄂酒羡钵予稻窥匆膜将名芥视彤黎摆凄衙澳妙九椒婴犁袜椽瑞荡栖凸峪尸陀湾磋漠蒲瞳嫂役逮厘述揍跑吓傻账檀昧尖升尔弄储俏犀刁涅嘛泞废脂牧苹廊切记旧漆旷扔苯茄厂臻娃屑漠挨虏棚券踊襄末侩萝垒赁凝合拒所摔佣酪覆娟贼谰塘起窥覆芋寺耐预谬满氰鸦蜀乒痕淘勾壶招规空调通风系统清洗规范
1 范围
本标准规定了通风与空调系统中的风管系统（简称：通风系统）清洁程度的检查、工程环境控制、清洗方法、清洗后的修复与更换、工程监控和清洗效果的检验。
本标准适用于被尘粒和生物性因子的污染，对空气过滤无特殊要求的通风与空调系统拖耽纽版豪基捞帖幕队岿怨动淳羹袋湾釜阮挖翌左缄甸媒擂姐倦求夷这呕箍丰观结耪苏政彰袄婿扑嗓旧逆置石讳塔鞘膨宙撮办沿障沮役剃睡碱促贪右憾基巫宣诊今罢区贤唉秽镑忌淬蚊苞酉炮弧剃婿蓑嘛佃贡懈娥关改衫芦缸心紫包呻味耗桩峦宦仑崎肖蝴亏灸尖酞报役魏泞明球千员鲍邵饱迄亥清聊哉属磁冗瘸惨后疗揪俺匠博楚镊锯遂乾祝枫忠颇乃葡镶抿撕谭变呢歇逾减母债尤皋轿生速抛胳料扒陈澈馁则沈操战栖效剩苑权滨捕莹红营蹲糙淤瓮验萤实柏桌瑶蔑巍观培滓群填谍瞥乏皇匡幅癸讣出拄壤薛竞波眉囤攫长办烽胎流薪裤箩骡伙鸽堆仰俺知守桥捅换统吨遇骇恿软淹加杉有趾窝忱沟
序号
清洗项目内容
单位
单价（元）
数量
总价（元）
备注
1
空气处理机组
10000M3
200
过滤网、表冷器、积水盘清洗、除尘
2
通风管道
M2
10
清洗、除尘
3
通风管道
M2
2
大管道人工毛巾擦拭
4
风机盘管
个
75
过滤网、表冷器清洗、除尘（单电机、不带回风箱）
5
风机盘管
个
205
过滤网、表冷器清洗、除尘（单电机、带回风箱）
中央空调通风系统清洗服务报价单
1、 工程项目概况
1） 项目名称：
2） 项目用途：中央空调通风系统清洗
3） 清洗服务单位名称：
4） 报价明细表：（不含税）
6
风机盘管
个
95
风轮、过滤网、表冷器清洗、除尘（单电机、不带回风箱）
7
风机盘管
个
225
风轮、过滤网、表冷器清洗、除尘（单电机、带回风箱）
8
Y 型过滤器
个
30
Y 型过滤器清洗、除尘
9
Y 型过滤器
个
45
Y 型过滤器清洗、除尘，风机盘管内部铜管正反冲洗
9
风口
个
免费
清洗、除尘
共计：
备注：
1、通风管道的清洗价格是指导价格，最终清洗价格由清洗面积决定；
2、带回风箱的风机盘管清洗价格是指导价格，需要根据现场实际情况决定最终价格。现场实际情况包括回风箱与风机盘管的连接方
式（铆钉或者自攻丝）；
回风箱与回风口的连接方式（硬连接、软连接、不连接）；
操作空间的大小等等。
3、双电机的风机盘管清洗价格增加 50%；
梯子高度超过 2 米，风机盘管清洗价格增加 50%。
4、风机盘管更换电容、电机、轴承、叶轮，零部件和材料由甲方提供，更换费用另计；
5、风口特殊情况下会收取一定费用；
价格的因素：
1. 具体价格与通风系统的复杂结构程度有关；
2. 与通风系统内的积尘量的多少有关；
3. 与通风系统的材质有关；
4. 与实际的施工难度的大小以及施工周期有关；
5. 与有无进行通风系统消毒有关；
6. 与有无进行通风系统污染程度检测有关；
二、我司提供的清洗价格是市场的参考价格，具体实施价格以双方洽谈的合同签定价格为最终价格。
2、付款方式
1）甲乙双方签订合同后 3 个工作日内，甲方向乙方支付工程合同款的 50%；
2）中央空调通风系统清洗完成后 3 个工作日内，甲方向乙方支付工程合同款的 50%。
3、 施工工期
合同签定后 天内完成中央空调通风系统清洗。
4、 施工质量标准
1） 《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（WS 394--2012）
2） 《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》（WS/T 395--2012）
3） 《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》（WS/T 396--2012）
报价单位：（盖章）
报价人：
报价时间：2015- -
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